Anlagepaket in Syke: Vier vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen

Dieses attraktive Anlagepaket umfasst vier vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Die Immobilie verteilt sich auf zwei separate Hauseingänge – je Hauseingang werden zwei Wohnungen zum Kauf angeboten.

Im ersten Hauseingang befindet sich eine Wohnung im Obergeschoss, die kürzlich (ca. 2017) umfassend saniert wurde. Hier wurden die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer eingebaut. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und steigert die Attraktivität dieser Einheit zusätzlich. Die zweite Wohnung in diesem Eingang befindet sich im Dachgeschoss auf der Giebelseite. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche und Wannenbad und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im zweiten Hauseingang befinden sich zwei Dachgeschosswohnungen. Eine der Einheiten verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine kompakte Küche sowie ein kleines Wannenbad. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.

Die zweite Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie ein separates Dachbodenabteil, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Gesamtbild ab und steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier trifft man sich gerne zum gemeinsamen Grillen.

Die freundliche Atmosphäre sowie die angenehme Nachbarschaft machen diese Einheiten besonders attraktiv für Mieter. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und bieten weiteres Mietsteigerungspotenzial – eine ideale Kombination für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Die zentrale Lage in Syke sorgt für eine gute Vermietbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und vielseitiges Investment mit langfristiger Perspektive! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

– gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten
– vier vermietete Eigentumswohnungen:

– eine Wohnung im Obergeschoss
– drei Dachgeschosswohnungen

– alle Wohnungen mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Elektrik in drei Wohnungen bereits überarbeitet (3-adrig und neue Verteilung)
– Fenster sowohl Kunststoff- als auch Holzfenster (ca. 80er/90er Jahre)
– oberste Geschossdecke gedämmt
– Öl-Zentralheizung aus 2007
– Fahrradkeller
– gepflegte neuwertige Briefkasten- und Klingelanlage
– idyllische Gartenanlage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Syke. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die überregionale Verbindung Richtung Bremen oder gar Hannover ist durch die Bundesstraße 6 gegeben. Diverse Buslinien für den regionalen ÖPNV sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit und stabiler Nachfrage.

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