NAHE ÜBERSEESTADT - GR. REIHENENDHAUS als ANLAGEOBJEKT (akt. 3 Wohneinheiten) mit VOLLKELLER

Datenblatt
ObjektnummerZA102a
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ28217
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.165 m²
Vermietbare Fläche ca.165 m²
Weitere Flächenplus weitere Nutzflächen - Vollkeller
AllgemeineigentumWasch-/ Trockenraum
BefeuerungGas
UnterkellertJa
Kaufpreis419.000 €
Käufer-Courtage5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Freitext Mieteinnahmenca. € 12.000,- kalt p.a.
Objektbeschreibung OBJEKT: ZA102

HAUSTYP:
Mehrfamilienhaus - gr. Reihenendhaus - mit 3 Wohnungen, Balkon und Vollkeller

UNTERGESCHOSS:
Vollkeller: 3 Kellerräume, Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Ausgang zum Hofgarten

ERDGESCHOSS:
Whg. 1 (ca. 55 m²): 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Tageslicht, Flur

OBERGESCHOSS:
Whg. 2 (ca. 60 m²): 2 Zimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad mit Tageslicht, Flur

DACHGESCHOSS:
Whg. 3 (ca. 50 m²): 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Tageslicht, Flur

MIETEINNAHMEN:
ca. € 12.000,- kalt p.a. - steigerungsfähig
Energieausweis
Baujahr1953
Modernisierung/ laufend aufwendige Pflege und Instandhaltung, u.a. teilw. Fenster, Fassade mit Dämmung der Giebelseite, Rollläden, Balkon
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.07.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1953
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1953 / laufend aufwendige Pflege und Instandhaltung, u.a. teilw. Fenster, Fassade mit Dämmung der Giebelseite, Rollläden, Balkon

HEIZUNGSART:
moderne Gas-Zentral aus 2018

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 26.07.2028. Endenergieverbrauch beträgt 152 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Lage BREMEN-WALLE - NAHE ÜBERSEESTADT, in gesuchter Mietlage mit hervorragender Infrastruktur
Sonstiges WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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