ANLAGE in WALLE nahe WALLER GRÜN: Gut geschnittene 2-ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON, großer Wohnbereich

Datenblatt
ObjektnummerZB104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28217
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.57 m²
Anzahl Zimmer2
Weitere Flächenplus weitere Nutzflächen
AllgemeineigentumTrockenraum / Fahrradkeller
BefeuerungGas
UnterkellertJa
Kaufpreis127.500 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Freitext Mieteinnahmenz.Z. ca. € 4.200,- kalt p.a.
Objektbeschreibung OBJEKT: ZB104

HAUSTYP: Sehr gepflegtes 6-Familienhaus -
2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon

BESCHREIBUNG:
großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Flur sowie 2 Kellerräume

ALLGEMEINEIGENTUM:
Trockenraum / Fahrradkeller

MIETEINNAHMEN:
z.Z. ca. € 4.200,- kalt p.a. (steigerungsfähig)

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Energieausweis
Baujahr1957
ZustandGepflegt
Modernisierung/ lfd. Pflege und Instandhaltung, energetische Sanierung des Daches (2019)
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf183,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1957
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1957/ lfd. Pflege und Instandhaltung, energetische Sanierung des Daches (2019)

HEIZUNGSART:
Eigene Gasheizung mit Warmwasser

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 01.03.2032. Endenergiebedarf beträgt 183,9 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist F.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Lage Bremen-Walle: In ruhiger, gesuchter Wohnlage - nahe Waller-Grün - mit sehr guter Infrastruktur
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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