TOP ANLAGE-TRIO - citynahe Wohnlage in Utbremen - 3 WOHNEINHEITEN mit BALKONEN, mod. Bäder

Datenblatt
ObjektnummerZC109
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28217
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.217 m²
Anzahl Zimmer10
Vermietbare Fläche ca.217 m²
Weitere Flächenplus weitere Nutzflächen
AllgemeineigentumFahrradkeller, Trockenraum
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzartnicht vorhanden
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaufpreis549.000 €
Käufer-Courtage5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Freitext Mieteinnahmenca. € 15.600,- kalt p.a.
Objektbeschreibung OBJEKT: ZC109

HAUSTYP:
3 Wohnungen in sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern - gleiche Wohneigentumsgemeinschaft

WHG. 1:
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 74 m²) mit Balkon, Duschbad mit Fenster, Einbauküche mit Eßgelegenheit, Flur, Kellerraum - vermietet

WHG. 2:
3-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 74 m²) mit Balkon, modernes Duschbad mit Fenster, Einbauküche mit Eßgelegenheit, Flur, Kellerraum - vermietet

WHG. 3:
4-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 69 m²) mit Balkon, Wannenbad mit Fenster, Einbauküche mit Eßgelegenheit, Flur, Abstellraum & Kellerraum - vermietet

MIETEINNAHMEN:
ca. € 15.600,- kalt p.a.


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Energieausweis
Baujahr1956
Modernisierung/ lfd., u.a. Kunststoff-Iso-Fenster, Wärmedämmungen, Bäder, Einbauküchen, Hauseingangstüren, Briefkästen- und Sprechanlagen uvm.
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.12.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1956 / lfd., u.a. Kunststoff-Iso-Fenster, Wärmedämmungen, Bäder, Einbauküchen, Hauseingangstüren, Briefkästen- und Sprechanlagen uvm.

HEIZUNGSART:
Fernwärme

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 04.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 04.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 170 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Lage Bremen-Walle (Utbremen): In citynaher Wohnlage - sehr beliebt bei Mietern - mit 1A Infrastruktur
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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