Objektbeschreibung
OBJEKT: VW213
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IN VERBINDUNG ZU SETZEN
Erstbezug nach Modernisierung: Außergewöhnliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung in attraktiver Altbauvilla!
Über ein herrschaftliches, modern gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss dieses schönen Hauses aus ca. 1896. Diese Wohnung ist individuell geschnitten - aus allen Räumen haben Sie einen hervorragenden Blick über die Dächer Schwachhausen's.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr identisch geschnitten. Die Küche und der Flur verbinden die beiden Zimmer. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Wannenbad mit Fenster ist schlicht in weiß gefliest. Diverse kleine Abseiten erweisen sich als äußerst praktische Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, in dem Ihre eigene Gastherme untergebracht ist und noch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden ist.
Weiteren Stauraum gibt es im Kellerverschlag im Untergeschoss des Hauses. Fahrräder und Mülltonnen können in einer Gemeinschaftsgarage untergebracht werden.
Zusammengefasst: Hier erwartet Sie keine 08/15 Wohnung, sondern eine Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme - mitten in Schwachhausen - lichtdurchflutet durch diverse Fensterflächen! Haben Sie Ihre Umzugskisten schon gepackt?
Energieausweis
| Baujahr | 1896 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 155,3 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1896 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- neue Einbauküche
- eigene Gastherme
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- helles Wannenbad mit Fenster
- neuer Bodenbelag
- frisch gestrichene Wände
- Gegensprechanlage
- Kellerverschlag
- Fahrradgarage für die Gemeinschaft
Lage
Niveauvolle, sehr gepflegte Altbremer Villa in sehr zentraler Lage von Schwachhausen. Haltestellen des ÖPNV vor der Haustür - Bäcker, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz!
Bei Anmietung wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
