Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 192 m². Das Walmdachhaus besticht durch seine Großzügigkeit und rückwärtiger Bebauung in naturverbundener Lage in Syke-Gessel. Der pflegeleichte Garten erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 712 m².
Empfangen werden Sie von einer freundlichen Eingangsdiele, von der alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die einen schönen Blick in den Garten ermöglichen, und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - zudem ist sie ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse versehen. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Grillabenden mit Freunden ein. Das Haus bietet den zusätzlichen Vorteil, dass sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Vollbad befinden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine offene Vollholztreppe aus Buche führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Das Duschbad ist mit einem Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet - ein Fenster sorgt für gute Belüftung und Tageslicht. Die Zimmer haben einen guten Zuschnitt und sorgen durch die Schrägen und Gauben für die entsprechende Gemütlichkeit. Rollläden sorgen im Erdgeschoss und Obergeschoss für eine angenehme Verdunkelung der Räume.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum ist im separaten Geräteraum vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein ansprechendes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen pflegeleichten Garten. Es eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gepflegter Spielplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118,7 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad im EG mit Fußbodenerwärmung
- Duschbad im OG mit Fußbodenerwärmung
- Gäste-WC im EG
- Korkfertigparkett Korkboden, Teppich, Fliesen
- Viessmann Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- HWR und Vorratsraum
- TV über SAT Anlage
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
- Rollläden im EG u. OG, teilweise elektrisch
- teilüberdachte Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Geräteraum
- Spitzboden
- Walmdach
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend in Syke- Gessel. Syke ist eine charmante Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. In der direkten Nachbarschaft finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und eine angenehme, grüne Umgebung.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten leicht erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Bundesstraße (B6) und die Autobahn (A1) liegen nur wenigen Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bremen ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können die schöne Landschaft und die grünen Wiesen der Region erkunden. Es gibt auch schöne Wälder, Radwege und Wanderwege in der Nähe, die zu erholsamen Ausflügen einladen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine familienfreundliche Wohnlage mit einer ruhigen Nachbarschaft, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
