Objektbeschreibung
OBJEKT: YC105
HAUSTYP:
6-Partein-Wohnanlage - bestehend aus 2 Rotklinkergebäuden mit Garagen und Hof
HAUPTHAUS:
UG: Vollkeller mit div. Kellerräumen, Waschküche sowie Ausgang zum Hof
EG: großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, 2 moderne, attraktive Bäder, Einbauküche und Zugang zum Hof - frei werdend
1. OG: attraktive 3-Zimmer-Wohnung, Badezimmer mit Fenster, Küche sowie Balkon - frei werdend
DG: 3-Zimmer-Wohnung, Badezimmer, Küche sowie Balkon - frei werdend
2-Zimmer-Wohnung, modernes Badezimmer, Küche und kl. Balkon - frei
EXTRA:
zusätzlicher Gewerberaum im EG - Dachboden mit 2 Mansardenzimmer
NEBENGEBÄUDE:
EG: Garagen - eventuelle Ausbaureserve
1. OG: moderniesierte 3-Zimmer-Wohnung, neuwertiges Badezimmer, Küche und 35m² Balkon - langfristig vermietet
DG: moderniesierte 3-Zimmer-Wohnung, neuwertiges Badezimmer, Küche und Balkon - langfristig vermietet
MIETEINNAHMEN:
ca. € 40.000,- kalt p.a. (kalkuliert)
WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
| Modernisierung | / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung u.a.: Dämmung der oberen Geschossdecken, Elektrik, Leitungen, 5 Bäder erneuert, Iso-Fenster - das Nebengebäude ist in 2017/2018 aufwendig modernisiert worden! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
ca. 1935 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung u.a.: Dämmung der oberen Geschossdecken, Elektrik, Leitungen, 5 Bäder erneuert, Iso-Fenster - das Nebengebäude ist in 2017/2018 aufwendig modernisiert worden!
HEIZUNGSART:
4 Wohnungen verfügen über eigene Heizungen, die Wohnungen im EG und 1. OG des Haupthauses teilen sich eine moderne Therme aus 2016
ENERGIEAUSWEIS:
in Bearbeitung
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Sonstiges
Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Energieausweis:
in Bearbeitung
