Objektbeschreibung
OBJEKT: ZG122
HAUSTYP:
attraktives Altbremer-Reihenhaus - aktuell 2 Wohneinheiten - Vollkeller und Hofgarten
UNTERGESCHOSS:
Vollkeller: insg. 3 Räume, Flur und Ausgang zum Hofgarten
WOHNUNG I im EG:
2 Zimmer, Küche, mod. Duschbad mit Tageslicht und Ausgang zum Hofgarten, sep. WC, Flur & Eingangsbereich - frei
WOHNUNG II im OG/DG
4,5 Zimmer, Küche mit angrenzendem Wintergarten - als Esszimmer genutzt - und Abgang zum Hofgarten, Abstellraum, großes Wannenbad mit Fenster, Flur - akt. vermietet
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Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
| Modernisierung | / lfd. Pflege und Instandhaltung, u.a.: Fassadenarbeiten, Badezimmer im EG, Flachdach in 2014-2016, teilweise Elektrik, Abwasser und Kanal in 2018 (mit Rückschlagklappe) uvm. |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.03.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1935 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1935 / lfd. Pflege und Instandhaltung, u.a.: Fassadenarbeiten, Badezimmer im EG, Flachdach in 2014-2016, teilweise Elektrik, Abwasser und Kanal in 2018 (mit Rückschlagklappe) uvm.
HEIZUNGSART:
moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 14.03.2032. Endenergiebedarf beträgt 150,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist E.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Lage
BREMEN - WALLE: In ruhiger Wohnstraße - Seitenstraße - mit hervorragender Infrastruktur. Schulen und Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben + Bahnhof Walle in 8 Gehminuten. Der Verteilerkreis Utbremen ist in ca. 3 Min. mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges
