Objektbeschreibung
OBJEKT: ZI130
Verlieben Sie sich sofort in dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Rotklinker!
In grüner Wohnlage liegt dieses charmante Haus, welches einen neuen Besitzer sucht.
Im Erdgeschoss wird das Wohlgefühl durch die Wärme des Kaminofens hervorgerufen. Das Wohn-/Esszimmer ist gemütlich gestaltet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - zudem kann noch ein Esstisch gestellt werden.
Ein Zimmer im Erdgeschoss kann als Gäste-/Arbeits-/Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Besonders praktisch erweisen sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss wird die Gemütlichkeit des Hauses durch die teilweise offene Balkenlage unterstrichen. Drei Zimmer stehen hier zur Verfügung. Das Duschbad ist hellgefliest und mit einem Fenster versehen. Teilweise sind die Räume zum Spitzbodenbereich geöffnet.
Der Teilkeller dient als Lagerflächer/Vorratslagerung.
Der Garten ist liebevoll angelegt und wird durch diverse Büsche und Sträucher begrünt.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Modernisierung | / Anbau in 1964: Fenster, Einbauküche, uvm. - Es besteht Modernisierungsbedarf! |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.09.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 458,85 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Platz für Ihren Esstisch
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- HWR im EG
- Gäste-WC
- schöne Holztüren im DG
- Korkboden im DG
- Teilweise Rollläden an den Fenstern im EG
- Teilkeller
- Anbau in 1964
- Es besteht Modernisierungsbedarf
- Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Lage
WECHOLD: Ortsteil der Gemeinde Hilgermissen in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya - ca. 5 km von Hoya entfernt. Hier finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort direkt vorhanden!
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTE SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 18.09.2032. Endenergiebedarf beträgt 458,85 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, Stückholz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
