Objektbeschreibung
OBJEKT: 1A101
Citynahes Wohnen unweit der Wallanlagen!
Diese schöne 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer (wovon zwei fast gleich groß sind), auf die Küche, das Wannenbad, einen freundlichen Eingangsbereich sowie den Balkon.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet durch einige Ober- und Unterschränke reichlich Stauraum. Zudem ist sie durch eine Glastür zum Flur abgetrennt, wodurch der Flur mit mehr Tageslicht belichtet wird.
Alle drei Zimmer sind hell und freundlich und haben einen guten Schnitt. Die Zimmer sind mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Der Balkon ist aus dem zuletzt als Schlafzimmer genutzten Zimmer begehbar.
Das Wannenbad wurde 2007 erneuert. Hier befindet sich auch die eigene Gasetagenheizung aus ca. 2004. Ihre Waschmaschine können Sie praktischerweise in die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss stellen.
Ebenso steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Alles in Einem ist diese Wohnung die optimale City-Wohnung zur Eigennutzung - oder auch als Kapitalanlage!
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2029 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche aus 2001
- Bad aus 2007
- Parkettboden
- Fliesen im Flur, Küche und Bad
- Balkon
- Kellerraum
- Gasetagenheizung aus 2004
- Waschküche
Lage
Super zentral und citynah! Bremen-Innenstadt: In attraktiver, absolut gesuchter Wohnlage (nahe Wallanlagen) mit hervorragender Infrastruktur.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 165,82.
Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf EUR 255,76.
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
