Objektbeschreibung
Hoch hinaus!
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick über den Bremer Westen zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ein gut durchdachter Grundriss ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und zu einem weiteren Zimmer. Alle anderen Räume sind über den Flur zu erreichen.
Der Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, bietet einen beeindruckenden Blick über den Bremer Westen. Ein idealer Ort, um die Aussicht zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Küche bietet die Möglichkeit, eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen zu installieren. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss und wurde bereits mit neutralen Fliesen modernisiert. Auch die Elektrik der Wohnung wurde auf den neuesten Stand gebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Personen, die eine zentrale Lage schätzen und nach einer Möglichkeit suchen, ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen umzusetzen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 83 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Laminat
- Küche mit Platz für Ihre Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Markise und herrlichem Blick
- Elektrik modernisiert
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Fernwärme!
Hinweis: Beachten Sie bitte die Höhe des Hausgeldes. Aufgrund einer anstehenden Fahrstuhlmodernisierung wird bereits monatlich eine Rücklage angespart, um eine Sonderumlage zu vermeiden.
Die jährliche Grundsteuer beträgt EUR 296,76.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Walle/Utbremen, einer lebendigen und aufstrebenden Lage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, einschließlich Supermärkten, Cafés und anderen Einzelhandelsgeschäften. Die Nähe zur Innenstadt, sei es fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist optimal und zeichnet die Lage aus. Insgesamt bietet die Gegend eine lebhafte und zugleich entspannte Atmosphäre, in der Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
