WALLER WIED - 1-FAM.-REIHENHAUS in ruhiger WOHNSTR. mit Hofgarten, Vollkeller

Datenblatt
ObjektnummerZI134
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28217
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.110 m²
Grundstücksgröße ca.81 m²
Anzahl Zimmer5,5
Weitere Flächenplus weitere Nutzflächen (Vollkeller)
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentral
Stellplatzartnicht vorhanden
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis234.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung OBJEKT: ZI134

HAUSTYP:
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller, Balkon und Hofgarten

UNTERGESCHOSS:
Vollkeller - mit 2 Räumen sowie Waschküche mit Ausgang zum Hof

ERDGESCHOSS:
großzügiges Wohn-/ Esszimmer - offen zur Einbauküche und mit Ausgang zum Hof, sep. WC, Flur und Eingangsdiele

OBERGESCHOSS:
2 Zimmer (akt. miteinander verbunden), Wannenbad mit Ausgang zum Balkon, sep. WC, Flur

DACHGESCHOSS:
durch große Gauben vollwertig nutzbar: 2,5 weitere Zimmer, sep. WC, Flur


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Energieausweis
Baujahr1957
Modernisierung/ lfd. Pflege und Instandhaltung, u.a. Dachausbau mit Gauben, Fenster, sehr guter Zustand des Kellers - dennoch besteht Modernisierungsbedarf (Leitungen, Dämmung, Sanitär)
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf182,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1957
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1957 / lfd. Pflege und Instandhaltung, u.a. Dachausbau mit Gauben, Fenster, sehr guter Zustand des Kellers - dennoch besteht Modernisierungsbedarf (Leitungen, Dämmung, Sanitär)

HEIZUNGSART:
Gas-Brennwertheizung (Vaillant)

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 29.04.2031. Endenergiebedarf beträgt 182,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist F.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Lage Bremen-Walle - Heimatviertel - in angenehmer, ruhiger und gesuchter Wohnlage
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
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Tel.: 0421-27 65 99 0
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