Modernisiertes REIHENHAUS - KLEIN aber FEIN, mit HOFGARTEN

Datenblatt
ObjektnummerZJ135
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28239
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.80 m²
Grundstücksgröße ca.149 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Weitere Flächenplus weitere großzügige Nutzflächen - Keller & Hofgebäude
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentral
Stellplatzartnicht vorhanden
KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis199.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung OBJEKT: ZJ135

Klein, aber fein - und modernisiert!
Dieses schöne Reihenhaus besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Aufteilung.
Über den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - der großzügige und helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Hofgarten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Sollte die Sonne einmal zu viel sein, wird die Markise Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen. Im Hof befindet sich ein praktisches Werkstattgebäude.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein offener, großzügiger Galleriebereich. Hier wäre auch eine Abtrennung zu einem separaten Zimmer denkbar. Ein geschmackvolles Duschbad mit Fenster rundet das Obergeschoss ab.

Um weitere Wohnfläche zu schaffen, wäre ein Ausbau des Dachbodens möglich.

Rundum ein liebevolles Haus, welches auf seine neuen Besitzer wartet!
Energieausweis
Baujahr1937
ZustandGepflegt
Modernisierung/ lfd. Pflege und Instandhaltung, u.a.: Elektrik, Iso-Fenster, Fußböden, Duschbad, elektr. Rollläden, Sanitär
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.10.2032
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1937
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- offen und hell: Wohnen/Essen/Kochen
- moderne Bodenbeläge
- Markise
- elektr. Rollläden an den ISO-Fenstern
- Gasheizung
- Werkstattgebäude
Lage Bremen-Oslebshausen: In gesuchter Wohnlage, mit hervorragender Infrastruktur
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 04.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 145,8 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist E.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

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  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
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Tel.: 0421-27 65 99 0
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