NAHE SODENMATT-SEE, DIREKT am FLEET: HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG mit GROSSEM SONNENBALKON

Datenblatt
ObjektnummerZK140
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
Etage3
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.60 m²
Anzahl Zimmer3
AllgemeineigentumTrockenräume, Fahrradkeller
HeizungsartFernwärme
Stellplatzartnicht vorhanden
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis150.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung OBJEKT: QE135

Diese 3-Zi.-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon aus. Zwei weitere Zimmer mit schönem Zuschnitt stehen als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein neuwertiges Duschbad mit XXL-Dusche & Fenster rundet die ca. 60 m² ab. Weiterhin können Sie Ihre Waschmaschine bequem in der Wohnung unterbringen.

Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung. Weiterhin gibt es für die Gemeinschaft einen Trockenraum und Fahrradkeller.


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Energieausweis
Baujahr1964
Modernisierung/ lfd., u.a. Heizkörper, Iso-Fenster, Markise, Rollläden (teilw. elektrisch) & Badezimmer in 2021
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch179,81 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis06.12.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- 2021 modernisiertes Duschbad mit Fenster
- Iso-Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Sonnenloggia mit Markise
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- moderne Bodenbeläge
- Kellerraum
- Fernwärme
- Fahrradkeller/ Trockenraum
Lage Huchting/Sodenmatt: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, gesuchten Lage einer kleinen Anliegerstraße (Sackgasse) - zwischen Heinrich-Plett-Allee und Sodenmattsee. Hinzu kommt eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum Roland-Center und weiteren diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 06.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 179,81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist F.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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