CITYNAH - Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon unweit der Wallanlagen

Datenblatt
Objektnummer1A101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28195
OrtBremen
Etage1
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Weitere Flächenplus weitere Nutzflächen - Kellerraum
AllgemeineigentumTrockenraum mit Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Stellplatzartnicht vorhanden
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis219.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung OBJEKT: 1A101

Citynahes Wohnen unweit der Wallanlagen!

Diese schöne 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer (wovon zwei fast gleich groß sind), auf die Küche, das Wannenbad, einen freundlichen Eingangsbereich sowie den Balkon.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet durch einige Ober- und Unterschränke reichlich Stauraum. Zudem ist sie durch eine Glastür zum Flur abgetrennt, wodurch der Flur mit mehr Tageslicht belichtet wird.

Alle drei Zimmer sind hell und freundlich und haben einen guten Schnitt. Die Zimmer sind mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Der Balkon ist aus dem zuletzt als Schlafzimmer genutzten Zimmer begehbar.

Das Wannenbad wurde 2007 erneuert. Hier befindet sich auch die eigene Gasetagenheizung aus ca. 2004. Ihre Waschmaschine können Sie praktischerweise in die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss stellen.
Ebenso steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Alles in Einem ist diese Wohnung die optimale City-Wohnung zur Eigennutzung - oder auch als Kapitalanlage!
Energieausweis
Baujahr1958
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.05.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche aus 2001
- Bad aus 2007
- Parkettboden
- Fliesen im Flur, Küche und Bad
- Balkon
- Kellerraum
- Gasetagenheizung aus 2004
- Waschküche
Lage Super zentral und citynah! Bremen-Innenstadt: In attraktiver, absolut gesuchter Wohnlage (nahe Wallanlagen) mit hervorragender Infrastruktur.
Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 165,82.
Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf EUR 255,76.

WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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