Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung für sich selber oder als Kapitalanlage?
Diese gemütliche 3-Zi.-Wohnung liegt in der obersten Etage einer absolut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1963. Durch die Lage ist die Wohnung rumdum uneinsehbar. Darüber hinaus können Sie hier die Ruhe und einen herrlichen Blick genießen.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der Wohnung, vor allem der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten. Von hier haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Auch das geräumige Schlafzimmer hat mit ca. 13 m² eine schöne Größe. Das Gäste- oder Arbeitszimmer ist zum Wintergarten ausgerichtet. Die Zimmer sind mit Auslegeware versehen.
Die Küche und das Bad sind mit beigen Fliesen gefliest. Eine Einbauküche älteren Baujahrs ist in der Küche vorhanden und macht einen gepflegten Eindruck. Das raumhoch geflieste Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Im Kellerbereich des Hauses gibt es einen eigenen Kellerraum - ebenso stehen zwei Gemeinschaftstrockenräume den Bewohnern zur Verfügung.
Zusammengefasst: Eine solide 3-Zi.-Wohnung - mit Modernisierungspotenzial - in einer top gepflegten Wohnanlage in begehrte Lage in Huchting!
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 143,34 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Teppichböden und Fliesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume im UG
- Gegensprechanlage
- Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
- Gemeinschaftsparkfläche für die Bewohner des Hauses
Hinweis: Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand - dennoch sind Modernisierungsmaßnahmen z.B. an der Elektrik notwendig!
Lage
Gefragte Lage in Huchting! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zudem ist das beliebte Roland-Center mit div. Shoppingmöglichkeiten, Cafés sowie dem Ärztehaus wenige Minuten entfernt. Naherholungsgebiete finden Sie an der Ochtum, am Sodenmattsee oder etwas weiter an der Varreler Bäke.
Sonstiges
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt EUR 170,00 zzgl. Heizkostenvorrauszahlung.
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
