Seltene Gelegenheit in Klein Mexiko: Entzückendes Reihenhaus in gefragter Lage!

Datenblatt
Objektnummer2A101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ28205
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.55 m²
Grundstücksgröße ca.79 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Weitere Flächenzzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis249.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung Willkommen in Klein Mexiko, einer sehr begehrten Wohnlage in Bremen! Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, eines der gefragten, ca. 55 m² großen Häuser aus dem Jahre 1929 zu erwerben.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Küche, die nicht nur Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, sondern auch offen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Der Wohnbereich hat eine schöne Größe, um Mittelpunkt des Hauses zu werden. Er führt zudem direkt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Hofgarten – ein idyllisches Plätzchen für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer (ca. 17 m²), das zuletzt durch einen großen Kleiderschrank geschickt in einen Schlaf- und einen Arbeitsbereich unterteilt wurde. Praktischerweise gibt es auf dieser Ebene auch ein WC. Der Dachboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, bietet zusätzlichen Stauraum.

Das hell geflieste Vollbad befindet sich im Kellerbereich. Hier stehen Ihnen reichlich Staufläche sowie Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenso ist im Kellergeschoss die Heizungsanlage untergebracht. Der Keller verfügt über einen Straßenseitigen sowie Hofseitigen Außenzugang, was die praktische Nutzbarkeit zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte und Charakter. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der liebevoll gestalteten Klein Mexiko-Nachbarschaft zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Energieausweis
Baujahr1929
Energieausweisfolgt in Kürze
Baujahr lt. Energieausweis1929
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Küche offen zum Wohnbereich
- WC im Dachgeschoss
- Vollbad mit Fenstermöglichkeit (aktuell Glasbausteine) im Kellergeschoss
- Fenster z.T. Kunststoff, z.T. Holzfenster aus den 77er Jahren
- Rollläden
- Kellerzugang Straße/Hofgarten
- Vollkeller
- Vaillant- Gastherme
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- Dachboden
- überdachte Terrasse
- Hofgarten
Lage Klein Mexiko - eine geschichtsträchtige Wohnsiedlung in der östlichen Vorstadt von Bremen. Diese Siedlung zeichnet sich durch ihre einzigartige Atmosphäre und begehrte Lage aus. Die Reihenhäuser, einst für arme Leute und kinderreiche Familien konzipiert, erzählen von einer Vergangenheit, in der Bremen mit hoher Arbeitslosigkeit und einem akuten Wohnungsmangel konfrontiert war. Als Antwort darauf ließ der Senat in Hastedt in den frühen Jahren einfache, kleine Reihenhäuser mit etwa 55 qm Wohnfläche in kostengünstiger Bauweise errichten.

Heute ist Klein Mexiko ein Ort, an dem Bewohner von der einladenden Wohn- und Lebensqualität schwärmen. Die liebevoll gestalteten Reihenhäuser verleihen dem Viertel eine besondere Note und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die engagierte Gemeinschaft hat nicht nur den Spielplatz erfolgreich modernisiert, sondern organisiert auch regelmäßig Feste, Ausflüge, Flohmärkte und viele weitere Aktivitäten. So wird die Tradition und Geschichte dieser Siedlung lebendig und trägt zu einer lebhaften und nachbarschaftlichen Atmosphäre bei.
Sonstiges WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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