Walle: Gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnstraße!

Datenblatt
Objektnummer2A104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28217
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.75 m²
Grundstücksgröße ca.88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Weitere Flächeninkl. Ausbaureserve
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis169.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung Ihre Alternative zur Wohnung:
Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnstraße im beliebten Stadtteil Bremen-Walle!

Dieses Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Seinen Charme hat es durch den Vor- und Hofgarten sowie die optimale Aufteilung der Wohnfläche. Etwa 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, eine Ausbaureserve steht im Dachgeschoss zur Verfügung.

Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingang der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flurbereich, das ca. 15 m² große Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, sowie die Küche. Durch den Zuschnitt dieser kann auch eine gemütliche Sitzgruppe gestellt werden. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zum Kellerbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer und das Duschbad mit Fenster. Die Treppe - abgehend vom kleineren Zimmer - führt weiter ins Dachgeschoss, dessen Raum Sie noch zu einem Wohnraum gestalten können.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch eine Waschküche und Zugänge zur Straße sowie in den Hofgarten. Dieser ist teilweise gepflastert und z.T. mit einem schönen Beet angelegt. Hier haben Sie noch weitere Möglichkeiten, Ihre Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Auf der großen Terrasse können Sie herrliche Sommertage genießen und mit Freunden grillen und den Feierabend einläuten.

Lassen Sie dieses Reihenhaus durch Ihre Modernisierung zu Ihrem neuen Wohntraum mitten in Walle werden!
Wenn all dies Sie überzeugt hat, fordern Sie gerne das Exposé an und genießen Sie einen ersten Rundgang durchs Haus mithilfe unseres 360-Grad Rundgangs. Anschließend freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Energieausweis
Baujahr1954
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2033
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf295,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Duschbad mit Fenster
- Kunststoffenster aus '78 mit Rollläden an der Straßenseite
- Gasheizung aus 2015
- Warmwasser über Heißwassergerät, Durchlauferhitzer
- Vollkeller mit Waschküche und Staurraum
- Vor- und Hofgarten mit Zugang zum Keller
- Modernisierungsbedarf
Lage Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle. Einkaufsmöglichkeiten sind genauso wie Haltestellen des ÖPNV schnell erreichbar. Auch Nähe zur B6 und Autobahn 27 sowie zum Waller Bahnhof machen eine überregionale Anbindung möglich.
Sonstiges WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Vincent Sabath
Herr Vincent Sabath
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
150 m² 2 4
Rotklinker-Rarität zwischen Gete und Fesenfeld - G ...
28203 Bremen
55 m² 1 1
Seltene Gelegenheit in Klein Mexiko: Entzückende ...
28205 Bremen
180 m² 2
Außergewöhnliches Reihenmittelhaus mit individuell ...
28215 Bremen