Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses in Habenhausen überzeugt mit ihren Extras und durchdachter Raumaufteilung.
Der Flur geht fließend in das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit chicker Einbauküche über und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, während die Terrasse vor dem Haus rückwärtig zur Straße ausgerichtet ist – beides ideale Orte für entspannte Stunden im Freien.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche, beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum an der Garage, von der Terrasse aus begehbar, bietet Platz für Gartenmöbel/-Geräte oder Fahrräder. Die Garage selbst ist aktuell für 60,- EUR monatlich vermietet.
Die durchdachte Aufteilung dieser Wohnung verleiht ihr eine besondere Note und macht sie ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie die zentrale Lage in Habenhausen mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.10.2026 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
164,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- geschmackvolle Einbauküche
- innenliegendes Duschbad aus 2017
- Balkon (N-/W-Ausrichtung)
- Terrasse (S-/O-Ausrichtung)
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Gasbrennwerttherme aus 2018
- größtenteils bodentiefe Kunststofffenster aus 2004
- Garage (vermietet) mit Geräteschuppen (separat)
Das monatl. Hausgeld beträgt EUR 85,00 und die jährliche Grundsteuer EUR 344,-.
Lage
Beliebte Lage in Bremen-Habenhausen: Unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindung!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage in Bremen-Habenhausen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und weitere Einzelhandelsangebote, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Für alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit gelangen Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen in Bremen und der Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, flexibel und ohne Auto unterwegs zu sein.
Auch die Autobahnanbindung ist äußerst günstig. Über nahegelegene Autobahnauffahrten gelangen Sie schnell auf die Autobahnen, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.
Die nahegelegene Weser und der begehrte Werdersee locken für die Naherholung und Spaziergänge.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
