Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Bremen-Nord, nur wenige Minuten von der Lesum und der Constructor University entfernt. Nach einer langjährigen Vermietung wird die Wohnung frisch renoviert und ist nun bereit für ihren neuen Mieter oder Eigennutzer.
Dank der zwei Zimmer und der guten Lage nahe der privaten Hochschule in Bremen-Nord ist die Wohnung bestens für die WG-Vermietung geeignet.
Die Küche überzeugt mit neuen Einbauten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und stammt noch aus den 70er/80er-Jahren.
Eine ideale Wohnung für Singles oder eine 2er-WG, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage mit guter Anbindung suchen. Hier haben Sie die Wahl: Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
156,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.07.2028 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1956 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- neue Einbauküche
- neuer Bodenbelag
- Wannenbad mit Fenster
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftshof
Die jährliche Grundsteuer beträgt 235,68 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 150,00 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Rücklagenbildung, den Winterdienst, die Gartenpflege, die Dachrinnenreinigung sowie die Gebäudeversicherung. Hinzu kommen die individuellen Kosten für Gas, Wasser, Strom und ggf. Internet.
Lage
Die Wohnung liegt in Bremen-Grohn, einem Bereich von Bremen-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in direkter Umgebung. Die Lesum sowie die Constructor University sind schnell erreichbar und bieten attraktive Freizeit- und Bildungsangebote. Durch Bus, Bahn und die nahe A270 besteht eine sehr gute Anbindung in die Bremer Innenstadt und Richtung Bremerhaven.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
