Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Wochenmarkt am Pastorenweg in Bremen-Gröpelingen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre individuelle Aufteilung und ein gemütliches Wohngefühl. Gut geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essplatz und direktem Zugang zum Balkon sowie ein kleines, praktisches Duschbad machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Durch den Schnitt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, aber auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre denkbar.
Ein geräumiger eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Zudem steht der Hausgemeinschaft eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
173 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.03.2028 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- hell gefliestes, innenliegendes Duschbad
- Laminat (neu im Flur und hinterem Zimmer)
- frisch in weiß gestrichene Wände
- Balkon
- Rollläden an den Fenstern
- geräumiger Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine
- eigene Brötje-Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (2007)
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 159,-, ab dem 01.01.2026 EUR 153,-.
Die vierteljährliche Grundsteuer beträgt EUR 49,41.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen, direkt gegenüber vom Bürgermeister-Ehlers-Platz am Pastorenweg. Hier findet drei Mal die Woche der Gröpelinger Wochenmarkt statt.
Aber auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ist die Bremer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
