Objektbeschreibung
Ihre Alternative zur Wohnung:
Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnstraße im beliebten Stadtteil Bremen-Walle!
Dieses Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Seinen Charme hat es durch den Vor- und Hofgarten sowie die optimale Aufteilung der Wohnfläche. Etwa 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, eine Ausbaureserve steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingang der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flurbereich, das ca. 15 m² große Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, sowie die Küche. Durch den Zuschnitt dieser kann auch eine gemütliche Sitzgruppe gestellt werden. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zum Kellerbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer und das Duschbad mit Fenster. Die Treppe - abgehend vom kleineren Zimmer - führt weiter ins Dachgeschoss, dessen Raum Sie noch zu einem Wohnraum gestalten können.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch eine Waschküche und Zugänge zur Straße sowie in den Hofgarten. Dieser ist teilweise gepflastert und z.T. mit einem schönen Beet angelegt. Hier haben Sie noch weitere Möglichkeiten, Ihre Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Auf der großen Terrasse können Sie herrliche Sommertage genießen und mit Freunden grillen und den Feierabend einläuten.
Lassen Sie dieses Reihenhaus durch Ihre Modernisierung zu Ihrem neuen Wohntraum mitten in Walle werden!
Wenn all dies Sie überzeugt hat, fordern Sie gerne das Exposé an und genießen Sie einen ersten Rundgang durchs Haus mithilfe unseres 360-Grad Rundgangs. Anschließend freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 295,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Duschbad mit Fenster
- Kunststoffenster aus '78 mit Rollläden an der Straßenseite
- Gasheizung aus 2015
- Warmwasser über Heißwassergerät, Durchlauferhitzer
- Vollkeller mit Waschküche und Staurraum
- Vor- und Hofgarten mit Zugang zum Keller
- Modernisierungsbedarf
Lage
Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle. Einkaufsmöglichkeiten sind genauso wie Haltestellen des ÖPNV schnell erreichbar. Auch Nähe zur B6 und Autobahn 27 sowie zum Waller Bahnhof machen eine überregionale Anbindung möglich.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
