Objektbeschreibung
Sie haben Lust auf ein einmaliges, spannendes Projekt mit viel Potenzial und lieben die Herausforderung? Diese Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Kreative, Renovierer und Naturliebhaber gleichermaßen. Gelegen auf einem großzügigen Waldgrundstück von ca. 7.564 m² bietet dieses Objekt eine Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels der Stadt.
Beschreibung des Bungalows:
Der Bungalow, erbaut im Jahr 1967, umfasst eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur erstreckt. Zwei Kellerräume und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind einfachverglaste Holzfenster. Obwohl der Bungalow seit acht Jahren unbewohnt ist, zeigt er eine Bausubstanz, die ein solides Fundament für künftige Modernisierungen bietet.
Technische Ausstattung:
Die Ölheizung aus dem Jahr 1972 ist defekt und bedarf einer Erneuerung. Im Keller befinden sich drei Tanks à 1500 l. Die Kellerdecke besteht aus Stahlbeton. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über ein grundstückseigenes Dreikammerklärsystem. Die Elektrik befindet sich in einem guten Zustand.
Außenbereich:
Das Grundstück umfasst nicht nur den Bungalow in Süd-West-Lage, sondern auch mehrere Nebengebäude, darunter marode Tierställe und Bauwerke mit Asbestdächern. Ein großer Carport bietet Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, während eine Garage derzeit vollgemüllt ist. Eine Entrümplung des Grundstücks und der Nebengebäude muss noch erfolgen. Trotz dieser Herausforderungen bietet das gut geschnittene Grundstück einen hervorragenden Blick auf die umliegende idyllische Landschaft und Felder.
Hinweis:
Das Haus wurde vor kurzem geräumt, ist seit ca. acht Jahren unbewohnt und daher derzeit nicht versichert. Es wurden bereits Kostenvoranschläge z.B. für eine Dachreparatur und die Entrümpelung des Grundstücks eingeholt, die dem zukünftigen Besitzer als Orientierung dienen können.
Fazit:
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Natur zu besitzen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Kreativität, handwerklichem Geschick und Investitionen kann aus diesem "Projekt" Ihr neues Zuhause oder Ihr ruhiger und erholsamer Rückzugsort entstehen. Das Grundstück erlaubt dabei zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie einen großen Teich oder Platz für Tinyhäuser entstehen lassen wollen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum inmitten der Natur und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Energieausweis | folgt in Kürze |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Bungalow aus 1967, größtenteils geräumt, solide Bausubstanz
- min. acht Jahre unbewohnt, daher aktuell nicht versichert
- einfachverglaste Holzfenster
- defekte, irreparable Ölheizung aus 1972 / drei Tanks a 1.500 l im Keller
- Stahlbetondecke im Keller
- Satteldach mit Frankfurter Pfanne
- Abwasserbeseitigung über grundstückseigenes Dreikammerklärsystem
- z.T. marode/baufällige Bauten/Tierställe auf dem Grundstück
- Carport Unterstellplatz
- Garage (noch zu entrümpeln)
- ca. 7.564 m² Gesamtgrundstücksfläche (3 Flurstücke)
- Waldgrundstück mit Aussicht auf umliegende, idyllische Felder
- Grundstück muss noch geräumt werden
- Kostenvoranschläge z.B. für eine Reparatur am Dach und Entrümplung des Grundstücks liegen vor
Lage
Oberheise ist ein Ortsteil der Ortschaft Hollen in der Gemeinde Beverstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und dem Naturschutzgebiet "Großes Moor" bietet diese Region eine idyllische Landschaft, die Naturliebhaber anspricht. Die Lage zwischen Bremen und Bremerhaven ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte über die nahegelegene Autobahn A27 oder B6. Beverstedt und Umgebung punktet mit einer soliden Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser malerischen Umgebung.
Sonstiges
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
