Ihr neues Zuhause: Gemütliche 2-Zi.-Wohnung in Walle

Datenblatt
Objektnummer2F122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28217
OrtBremen
Wohn-/ Nutz-/ Gesamtfläche ca.50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Weitere FlächenSoutterrainzimmer u. Kellerraum
AllgemeineigentumWaschküche
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis129.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage: Gemütliche 2-Zi.-Wohnung in Walle

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer beliebten Gegend von Bremen-Walle und bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

Das geräumige Wohnzimmer lässt sich gemütlich einrichten und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Raum für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.

Die Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine Sitzgelegenheit sowie direkten Zugang zum Balkon. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest, das WC ist separat.

Ein besonderes Extra dieser Wohnung ist das zusätzliche Zimmer im Souterrain mit eigenem WC. Dieses Zimmer ist vielseitig nutzbar, sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Garten steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Diese Wohnung liegt in einer freundlichen Wohnlage zwischen Walle und der Überseestadt. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage in einer gefragten Lage anstreben, diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Walle bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Baujahr1952
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.07.2034
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf228,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1952
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - geräumige Küche mit Einbauten inkl. E-Geräten
- hellgefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
- separates WC
- Balkon mit Blick in den Garten
- Rollläden an den Fenstern
- Gasetagenheizung
- zusätzliches Souterrainzimmer mit WC
- eigener Kellerraum
- Gartenmitbenutzung

Die aktuelle Grundsteuer beträgt jährlich EUR 188,28.
Lage Dieses Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend zwischen dem lebhaften Walle und der beliebten Überseestadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Läden, gemütliche Cafés, Restaurants und Friseursalons, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Innerhalb von weniger als 10 Autominuten erreichen Sie auch das Einkaufszentrum Waterfront.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnhaltestellen sind gut erreichbar, und die Bundesstraße 6 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine ausgezeichnete überregionale Anbindung gewährleistet.
Sonstiges WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Sarah Schumacher
Frau Sarah Schumacher
E-Mail: info@berger-bremen.de
Tel.: 0421-27 65 99 0
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